降
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桃園豪宅女王~A18機捷高鐵 SOHO族一房一廳

總價968 萬 998萬

參考單價52.13 萬/坪

格局 1房(室) 1廳 1衛

建物登記18.57 坪

主建物面積11.82 坪

樓別/樓高2樓 / 5樓

屋齡 4 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位沒有車位

詳細資訊

電梯有

管理方式物業管理

管理費1600 元/月

鄰近學校青埔國小、青埔國中

鄰近公園同心公園

生活機能楓康超市、華泰名品城

附近交通桃園高鐵、A18機捷、大竹交流道

特色描述

地圖 (點擊顯示地圖)

賣家資訊 - 社群房仲專家

經紀業名稱承樂不動產仲介有限公司

證號(110)登字第387342號

專業品質

服務態度

0938881262 網路店鋪

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪華廈房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合分析此物件，我認為它值得購買，但必須符合特定的購屋需求。

主要理由如下：

入場門檻極低：在青埔核心區，不到一千萬就能擁有新成屋，對於希望進駐該區域的首購族來說，是目前極具吸引力的選擇。
格局實用且稀缺：一般小坪數多為工作室或開闢式格局，此物件擁有獨立臥室與客廳的一房一廳設計，對於需要居家辦公或注重生活隱私的 SOHO 族來說，實用度較高。
交通與機能為王：鄰近高鐵與機捷站，對於需要頻繁往返市區或台北的人來說，通勤效率極高，且周邊生活機能已趨於成熟。

建議考量點：在決定簽約前，請務必確認停車位的長期成本（租金或購買價），並實際考察二樓在白天與夜間的採光及噪音情況。若您計畫長住超過五年，這將是一筆具有保值與增值空間的資產；若僅是短期投資，則需留意該區域新成屋的供給量對租金與售價的影響。

本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

問與答